生活中，我们在买房子的时候就能发现，房地产市场上现在有很多类型的房子，例如房票子就是其中之一，相信很多人对这个词语都会感到比较陌生。其实，房票子简单的理解就是一种只有使用权的房子。那么，房票子的房子能买吗？房票子怎么更名？下面我们来看看吧！

生活中，我们在 买房 子的时候就能发现， 房地产市场 上现在有很多类型的房子，例如 房票 子就是其中之一，相信很多人对这个词语都会感到比较陌生。其实，房票子简单的理解就是一种只有 使用权的房子 。那么，房票子的房子能买吗？房票子怎么更名？下面我们来看看吧！

房票子的房子能买吗？

1、房票子是 房屋使用权 的俗称。公房即通常所说的?房票子房?，权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。

2、房票子的房子不要买，房票子就算是你的名字 产权 也不是你的，房票子只是 开发商 给你开的一个证明，事实上产权还是开发商的，在你手中的只是小产权，然而有的三联单的房子慢慢可以办成房照，能办成就无所谓了，万一办不成70年 房龄 满了这房子是拆是换就和你没有我关系了。

3、 房产证 是 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《 房屋所有权 证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和 房屋共有权证 ，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房票子怎么更名？

1、首先，到 房产局 办理转让手续。

2、房产局抵押部，派人去房屋实地看房估价，（这时你可多留心眼，想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了），如是一次性，就让他少估点，少交税了。

3、房屋确定价后，交纳各种费用， 契税 （房价的1．5％）和印花税（0．05％）房产未超过140平方米及单价未超8000元的就是这个价了。

4、大约20个工作日左右就可以领到房产证和契税证，在去办理 土地证 。须要的证件：身份证、户口本、各要5份。

上述即是我给大家整理的关于房票子的房子能买吗以及房票子怎么更名的相应知识了，希望能够对大家有一定的帮助。综上所述，房票子是一种特殊产权类型的房子，它只有使用权，所以我是不建议大家去购买的，如果真的非常想买，也需要在更名的过程中特别注意。